1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
杉並区
72.6万円/㎡
前年比+34.6%
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和泉台マンション
東京都杉並区和泉二丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩6分
1969年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
2,223万円
49.0万円/㎡
1,198
1,882
2,565
3,249
AI査定結果
推定相場価格
2,223万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,882万円〜2,565万円
41.5万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年3月14日
和泉台マンション
1,860万円（41.0万円/㎡）/ 4階 / 45.36㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は64.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 1,860万円 | 41.0万円 | 4階 | 45.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/30 | 2,599万円 | 57.3万円 | 6階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 2,699万円 | 59.5万円 | 6階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,799万円 | 61.7万円 | 6階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 2,899万円 | 63.9万円 | 6階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/16 | 2,999万円 | 66.1万円 | 6階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/31 | 2,480万円 | 57.5万円 | 4階 | 43.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 3,099万円 | 68.3万円 | 6階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 3,199万円 | 70.5万円 | 6階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,299万円 | 72.7万円 | 6階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 3,399万円 | 74.9万円 | 6階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 3,499万円 | 77.1万円 | 6階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は42.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 和泉台マンション 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅6分 | 1,860万円 | 41.0万円 | 45.36㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/05 | ニュー高円寺コーポラス 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 2,290万円 | 44.9万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 2,580万円 | 46.0万円 | 56.09㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/27 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,580万円 | 41.8万円 | 37.84㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/14 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 1,798万円 | 49.0万円 | 36.72㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/07 | サニーハイツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅1分 | 2,290万円 | 43.6万円 | 52.47㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | - | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/14 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,800万円 | 38.6万円 | 46.66㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/11 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 1,750万円 | 47.7万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/24 | ヴィラレインボー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅17分 | 1,480万円 | 33.6万円 | 44.05㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2023/10/29 | 西荻チャペルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,100万円 | 38.6万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,480万円 | 41.0万円 | 36.12㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 東 | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,320万円 | 36.7万円 | 35.95㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 上荻ハイホーム 杉並区上荻三丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,220万円 | 46.4万円 | 47.88㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/27 | 西荻ハイホーム 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,480万円 | 48.6万円 | 51.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/23 | ピース荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 1,780万円 | 43.2万円 | 41.2㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/24 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 2,280万円 | 49.5万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/17 | 興振ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,850万円 | 35.5万円 | 52.12㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | - | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/13 | シャンボール久我山 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅4分 | 1,866万円 | 46.5万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/09 | 久我山コーポラス 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅4分 | 1,580万円 | 34.8万円 | 45.36㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 73戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/20 | 下井草第2サンハイツ 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅8分 | 1,100万円 | 30.8万円 | 35.7㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/16 | 文化堂ビル・荻窪住宅 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 2,090万円 | 37.6万円 | 55.58㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 1965年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/08 | サンハイツ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,850万円 | 35.5万円 | 52.12㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | - | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/02 | 荻窪ローヤルコーポ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,750万円 | 47.7万円 | 36.69㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | - | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/26 | エントピア第3荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 1,780万円 | 50.6万円 | 35.17㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 北東 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ハイツ宮前 杉並区宮前一丁目 | 高井戸駅8分 | 1,780万円 | 42.6万円 | 41.78㎡ | 2K | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 高円寺ローヤルコーポ 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅4分 | 1,500万円 | 42.6万円 | 35.25㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/19 | エントピア五月園 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅4分 | 1,980万円 | 48.5万円 | 40.86㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1970年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/20 | 新高円寺マンション 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅6分 | 1,925万円 | 35.2万円 | 54.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/05 | パークサイドマンション高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅6分 | 1,550万円 | 44.1万円 | 35.16㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | - | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/27 | ハイネス阿佐ケ谷 杉並区成田東一丁目 | 南阿佐ケ谷駅11分 | 1,180万円 | 33.0万円 | 35.71㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/04 | メトロ新高円寺マンション 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅2分 | 1,670万円 | 48.7万円 | 34.29㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 67戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、杉並区では34.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は杉並区の平均と比較して43.5%割安です。